Honoraires
Transaction et gestion locative au juste prix

Nos tarifs transaction

CI-DESSOUS LE MONTANT DES HONORAIRES TTC (TVA À 20%)

Jusqu’à 50 000 € : 5 000 € (maximum)
De 50 001 € à 100 000 € : 9%
De 100 001 € à 150 000 € : 8%
De 150 001 € à 200 000 € : 7%
De 200 001 € à 350 000 € : 6%
A partir de 350 001 € : 5%

EXEMPLE

Pour un bien vendu 100 000€ les honoraires de 9% (9000€) sont à la charge du vendeur.

Nos tarifs gestion locative

Administration de biens

honoraires de négociation et de rédaction d’actes

HAIBTATION soumis à la Loi du 06.07.1989 :

  • Honoraires d’entremise et de négiciation : 0,5m2 OFFERT
  • Honoraires de visites : 3€/m2
  • Honoraire de constitution du dossier locataire : 3€/m2
  • Honoraire de réduction du bail : 4€/m2
  • Honoraire de réalisation de l’état des lieux : 3€/m2

Le barème imposé par l’État est appliqué pour tout appartement dont les honoraires, selon la barème légal, sont inférieurs à un montant de loyer hors charges.

La barème imposé par l’État dans le cas où les honoraires, selon le barème légal, sont supérieur à un mois de loyer mensuel hors charges, en effet les honoraires seront réduits à l’euros/m2 ou le demi euros/m2 inférieur.

Le somme indiquée correspond à la part propriétaire, sachant que le locataire devra payer des honoraires de locations égaux à ceux du propriétaire hors honoraires d’entremise et de négociation

GARAGE :

  • 100€ H.T par partie

PROFESSIONNEL, INDUSTRIEL ET COMMERCIAUX

  • 150% d’un loyer HT charge locataire

Honoraires d'administration de biens

  • 7% HT de toutes les sommes encaissées hors dépot de garantie, soit 8,40% TTC
    Taux de TVA actuel de 20% sous réserve de modifications des disparitions fiscales ultérieurs
  • Garantie Loyers Impayés : 2.7% TTC reversé dans l’entièreté à la SOCAF

Honoraires de renouvellement de bail

(hors baux soumis à la loi du 06.07.1989)

HABITATION :

  • 120€ HT par partie

AVENANT HABITATION :

  • 100€ H.T par partie

COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL :

  • 75% d’un loyer H.H., charge locataire, sauf convention inverse sur volonté du propriétaire

Honoraires de rédaction d’actes

(hors baux soumis à la loi du 06.07.1989)

HABITATION :

  • Réduction du bail : 2,50% HT du loyer annuel soit 3% TTC
  • État des lieux : 2,50% HT du loyer annuel soit 3% TTC

Missions exceptionnelles possibles

  1. Délégation de maîtrise d’ouvrage : Si les travaux d’un montant supérieur à 1200€ TTC, 2,5% HT du montant des Travaux TTC et avec un minimum de 125.00€ TTC
  2. Souscrire et suivre les assurances travaux (dommages-ouvrages): Forfait de 100€ HT.
  3. Établir toutes demandes de subvention, notamment auprès de l’A.N.A.H.: 1% H.T. du montant des travaux TTC avec un minimum de 125€ HT par dossier.
  4. Gérer les sinistres assurances multirisques ou dommages affectant les parties communes ou privatives : à la vacation.
  5. Relever les compteurs individuels : 5€ HT par compteur (à la charge du locataire)
  6. Exercer toutes poursuites judiciaires, suivre les procédures en demande ou en défense : à la vacation.
  7. Frais de suivi administratif d’un dossier contentieux locataire : 65€ TTC par dossier contentieux par an.
  8. Frais de suivi administratif d’un sinistre d’assurance à la charge du mandant : à la vacation.
  9. Assister à l’établissement des études techniques et financières et aux mesures d’expertise : à la vacation.
  10. Délivrer un congé au locataire : 50€ H.T.
  11. Établir ou faire établir aux frais du mandant tous les diagnostics obligatoires : 20€ par lot diagnostiqué.
  12. Envoyer les éléments détaillés pour la déclaration annuelle des revenus fonciers : (30,00€ HT soit 36€ TTC par an par lot principal + 15€ HT soit 18€ TTC par an et par lot principal supplémentaire.)

Vacations horaires

La vacation couvre le temps de déplacement (départ/retour à l’agence)

HEURES OUVRABLES* :

  • HT : 50€
  • TVA 20% : 10€
  • TTC : 60€

HEURES NON OUVRABLES** :

  • HT : 75€
  • TVA 20% : 15€
  • TTC : 90€

AUTRES PÉRIODES*** :

  • HT : 100€
  • TVA 20% : 20€
  • TTC : 120€

* Heures ouvrables : du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00
** Heures ouvrables : du lundi au vendredi de 12h00 à 14h00 et de 17h00 à 20h00
*** Autres périodes : du lundi au vendredi de après 20h00 ainsi que le samedi et le vendredi

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