Gestion locative
Méthodo-logis pour louer et faire gérer, sans s’inquiéter

 

Vous trouverez ci-dessous nos modes d’emplois pour vous accompagner dans votre projet

Infos incontournables

Louer votre bien, d’accord, mais concrètement, ça signifie quoi ?

Chez Coté Appart on commence par faire le point sur les obligations légales incombant au propriétaire, car oui, il y en a tout de même quelques-unes, et il faut que vous soyez bien informé avant de vous lancer.

ÉCHANGES INDISPENSABLES

Ne vous en faites pas, ce n’est pas parce qu’on vous propose nos services, qu’on vous empêchera de prendre des décisions : le patron c’est vous !

Vous choisissez la formule qui vous convient, et évidemment on vous tient informé de tout ce qui se passe autour de votre bien immobilier.

Avec Côté Appart vous êtes renseigné, consulté, et rassuré.

SERVICES QUI FACILITENT LA VIE

Vous, propriétaire, vous voulez trouver le locataire idéal, celui qui paiera bien son loyer et qui entretiendra son logement.

C’est pourquoi chez Côté Appart on se mobilise pour vous dégoter cet oiseau rare, et une fois installé dans son nid douillet, on prend le relais…

En fait, on s’occupe de votre bien exactement comme vous le feriez vous-même : à nous les dossiers, à vous la tranquillité !

Avec nos packs COTEASY et COTEMAX, nos prestations s’adaptent à vos besoins.

OUTILS ULTRA EFFICACES

Mettre en valeur votre bien c’est notre métier et notre spécialité : le site internet Côté Appart est la vitrine interactive, moderne et innovante, à votre service.

La visibilité de votre bien est garantie, sur l’ensemble du territoire national, et même au-delà. Et on a une botte secrète : la visite immersive en 3D !

Grâce à la numérisation de votre bien, les futurs locataires peuvent le visiter tranquillement depuis chez eux, et en apprécier toutes les qualités. Autant dire que c’est un atout de taille : gain de temps précieux, pour n’attirer que des locataires potentiels véritablement intéressés, et aussi pour éviter une éventuelle vacance locative.

ET CE N'EST PAS FINI

Parce que se lancer dans l’aventure de la location n’est pas sans risque, Côté Appart a pensé à vous doter de filets de sécurité vraiment utiles : des documents juridiques à jour, rédigés par des professionnels, et une assurance pour garantir loyers impayés et dégradations faites au mobilier.

Notre mission ?

Vous protéger et vous tranquilliser ! Vous hésitez encore ?

Pas de problème : demandez-nous une étude personnalisée, nous vous présenterons un devis calculé au plus juste, en fonction de vos besoins.

Alors, elle est pas belle la vie ?

Nos packs pour vous faciliter la vie !

NOTRE OFFRE COTEASY - PRENEZ VOTRE ENVOL

On vous aide à trouver un locataire !

  • Estimation de la valeur locative de votre bien
  • Conseil, et accompagnement (juridique, fiscal), mise en valeur de votre logement
  • Numérisation de votre bien, et publication de l’annonce
  • Visites, analyse des dossiers (étude minutieuse de la solvabilité)
  • En concertation avec vous, choix du locataire idéal
  • Rédaction de documents légaux conformes : bail, acte de caution solidaire
  • Rédaction précise de l’état des lieux sur tablette, avec photographies à l’appui
  • Signature à l’agence du bail et de ses annexes (diagnostics, règlement de copropriété…) à l’agence ou en dématérialisée 

NOTRE PACK COTEMAX - ON S'OCCUPE DE TOUT

Les services de l’offre COTEASY, avec tout ça en plus !

  • Avis d’échéance
  • Perception des loyers et des charges, rédaction des quittances
  • Paiement des charges de copropriété au syndic
  • Restitution des sommes dues au propriétaire (vous)
  • En cas de défaut de paiement : mise en place rapide d’une procédure en précontentieux (appels, mails, courriers, rappel à la loi, médiation, lettre d’avocat, huissier…)
  • Révision annuelle du loyer, et régularisation des charges
  • Prise en charge du dépôt de garantie, et restitution au locataire avec éventuelle déduction en cas de dégradation de votre bien
  • Gérer les sinistres : déclaration d’assurance, mise en concurrence des entreprises, et choix des devis en concertation avec vous
  • Suivi des travaux, et réception des chantiers
  • Vérification annuelle de l’entretien des équipements (chaudière, …)