vente T2 meublé 49m² Boucle – Idéal Investisseur

Votre agence immobilière COTE APPART vous propose à la vente ce T2 de 49 m² au cadre de vie idéal, entre caractère et confort moderne, rue d’anvers à Besançon entre la Grande rue et la Mairie.
– Loyer immédiat garanti !
Investissement locatif clé en main : rentabilité immédiate sans vacance locative !
Situé rue d’Anvers, au 2e étage dans un petit immeuble sécurisé avec cour intérieure, ce T2 de 49 m² est une belle opportunité pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable. Actuellement loué meublé 700 €/mois HC, ce bien garantit des revenus immédiats sans aucune démarche de mise en location.
À noter : pour un objectif d’habitation, le bail locatif se termine début mai 2026.
Investissement : le locataire en place assure déjà des loyers sans vacance !
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Agencement optimisé et agréable :
Une entrée avec couloir qui dessert chaque pièce pour plus d’intimité.
Une chambre confortable avec un grand placard intégré à portes coulissantes.
Une salle de bain avec douche, VMC et WC séparés.
Une pièce de vie cocooning et conviviale avec cuisine aménagée et table-bar.
Détail atypique : accès à l’appartement par un escalier à pas japonais, offrant un charme unique.
Cour intérieure sécurisée, idéale pour ranger vélos et profiter d’un espace extérieur.
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Un emplacement premium dans la Boucle de Besançon
Un cadre de vie recherché : profitez du dynamisme du centre-ville sans les nuisances (aucun commerce bruyant à proximité).
Tout à portée de main : universités, écoles, commerces, restaurants, services accessibles à pied.
Mobilité facilitée grâce aux transports en commun, Vélocités et parkings à moins de 2 min

Un investissement sans risque et rentable dès l’achat ! Saisissez cette opportunité sans attendre et Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

E. VERNIER 07 49 72 06 33 / vernier.immo@gmail.com
Agent Commercial N° RSAC 450 162 615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr