T4 de charme 107m2 poutres apparentes, avec terrasse, garage et grenier – Combe Saragosse

Votre agence immobilière COTE APPART vous propose à la vente, ce charmant T4 situé chemin de la Grange Marguet.
Vous rêvez de calme sans renoncer aux commodités de la ville ? Cet appartement chaleureux de 106 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots principaux, est fait pour vous !
Luminosité, poutres apparentes et volumes optimisés… le charme opère dès l’entrée.
Le salon-séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain, des WC séparés, et un grand grenier pour le rangement.
Un garage vient compléter ce bien rare, avec un carré vert pour étendre le linge, le tout au cœur du quartier prisé de la Combe Saragosse : un environnement calme, verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et axes principaux.
Equipé d’un chauffage individuel au gaz pour plus de confort, le DPE est à la hauteur avec un C.
Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement !

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Eve VERNIER – 07 49 72 06 33
Agent commercial RSAC de Besançon N° 450 162 615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr