T3/4 de 92m2 avec vue exceptionnelle – Chaprais

En exclusivité, votre agence immobilière COTE APPART vous propose à la vente ce rare T4 de 92m2 au Marly à Besançon.
Situé au sein de la résidence Marly, copropriété de renom recherchée pour sa qualité et sa situation privilégiée, cet appartement T4 traversant de 92m² au 12ᵉ étage avec ascenseur offre une opportunité rare.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. La cuisine séparée, le grand salon-séjour ouvrant sur un balcon en hauteur, ainsi que les placards intégrés facilitent une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Les deux chambres, la salle de bain et la distribution claire permettent d’envisager une rénovation adaptée à vos goûts et à votre style de vie.
Laissez-vous séduire par la vue imprenable, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, procurant sérénité et fierté à chaque regard. Le potentiel de cet appartement vous offre la liberté de créer un intérieur unique, à votre image.
Côté praticité, vous bénéficiez d’un garage privatif, d’une cave pour vos rangements et d’un parking collectif. La résidence est sécurisée, gage de tranquillité pour vous et vos proches.
L’environnement est idéal : commerces de proximité, écoles, transports en commun (tram, bus) sont accessibles immédiatement. Vivre ici, c’est profiter d’un cadre de vie alliant confort urbain et bien-être.
Que vous soyez en quête d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement patrimonial, cet appartement réunit emplacement, potentiel et qualité de vie.
Un bien rare, à découvrir sans tarder:
Contactez notre Agence et demandez Eve :
Eve VERNIER – 07 49 72 06 33 – eve.vernier@cote-appart.fr
Agent commercial RSAC de Besançon N° 450 162 615
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr