Spécial INVESTISSEUR ou PRIMO – T3 71m2 atypique avec Garage – quartier Butte

Votre agence COTE APPART vous propose à la vente cet incroyable T3 en duplex + de 71 m2 quartier Butte à Besançon.

Vous cherchez un bien unique ? Venez découvrir ce bien atypique, idéalement situé.

A 2 pas du centre-ville, tout en profitant d’un cadre calme et pratique au quotidien : proximité immédiate des commerces, écoles et universités, transports en commun et axes routiers.

Actuellement loué en bail mobilité 750€/mois, départ des locataires le 31 mai 2026

Au rdc : une vaste pièce de vie conviviale, pensée pour des moments cocooning et conviviaux, accueille cuisine et salon. Les repas peuvent également se prendre en extérieur devant l’appartement, idéale aux beaux jours.
À l’étage : une grande mezzanine modulable (bureau, espace détente, salle de jeux) complète l’espace, ainsi que deux chambres, dont une remarquable avec plafond cathédrale apportant charme et singularité.

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Eve VERNIER – 07 49 72 06 33
Agent commercial RSAC de Besançon N° 450 162 615
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr