Rare immeuble en monopropriété à Besançon

Votre agence immobilière Côté Appart vous propose, à la vente, un immeuble composé de 15 appartements, de 3 combles aménageables, de 8 places de parkings et de caves. Surface totale habitable hors parties communes : 930 m²
Description des lots :
RDJ
Lot 19 : Surface 136 m², DPE E, loué 680 € C, chauff. gaz
RDC
Lot 1 : Surface 22 m², DPE F, loué 350 € CC, chauff. élect.
Lot 2 : Surface 86 m², DPE E, loué 450 € CC , chauff. élect.
Lot 3 : Surface 23 m², DPE F, libre, chauff. élect.
Lot 4 : Surface 28 m², DPE D, libre, chauff. élect.
Lot 5 : Surface 53 m², DPE D, libre, chauff. élect.
Etage 1
Lot 6 : Surface 44 m², DPE D, loué 380 € CC, chauff. élect.
Lot 7 : Surface 62 m², DPE D, libre, chauff. élect.
Lot 8 : Surface 73 m², DPE D, libre, chauff. élect.
Lot 9 : Surface 44 m², DPE E, loué 430 € CC, chauff. élect.
Etage 2
Lot 10 : Surface 47 m², DPE E, libre, chauff. élect.
Lot 11 : Surface 163 m², DPE D, libre
Lot 12 : Surface 46 m², DPE E, loué 380 € C, chauff. élect.
Etage 3
Lot 13 : Surface 46 m², DPE F, loué 420 € C, chauff. élect.
Lot 16 : Surface 60 m², DPE E, loué 465 € CC, chauff. élect.
Combles
Lot 14 : Surface 81 m² en duplex, à aménager (fenêtres et velux posés)
Lot 15: Surface 82 m² en duplex, à aménager (fenêtres et velux posés)
Lot 17 : Surface 90 m² en duplex, à aménager (fenêtres et velux posés)

Loyers mensuel (en l’état, si tous les appartements étaient loués) : 7000 €
Potentiel locatif avec travaux et ensemble des logements loués : 9000 €/ mois.
En cas d’aménagement des combles il est possible de rajouter 2000 € pour un total de 11 000 € mensuel.
Toiture refaite il y a 15 ans, bonne structure, idéal investissement locatif ou marchand de biens.
Je précise que les appartements actuellement libres le sont, afin de faciliter tout projet du prochain propriétaire (revente à la découpe, location meublé, travaux éventuels de rénovation…)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr