Maison T4 90m2 avec Jardin et Garage- Clinique St Vincent

Votre agence immobilière Côté Appart vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de 89 m² rue Berthe Morisot à Besançon.

Vous recherchez un bien alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur ?
Ce duplex de type 4 avec 3 chambres et un grand salon-séjour-cuisine donnant sur jardin privatif fermé, construit en 1999, offre tous ces avantages !
Située dans un environnement calme et résidentiel rue Berthe Morisot, il propose un agencement idéal pour un couple ou famille en quête de confort et de sérénité.

Un intérieur bien pensé pour votre confort
Rez-de-chaussée :
• Deux chambres lumineuses: chacune dispose d’un accès au balcon privé, offrant un espace extérieur cocooning supplémentaire.
• Salle de bain équipée d’une baignoire, idéale pour vos moments de détente.
• WC séparés pour une utilisation pratique au quotidien.
• Porte d’accès au garage.
Étage inférieur :
• Grande pièce de vie ouverte qui combine le salon , la salle à manger et une cuisine équipée, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif clôturé, parfaits pour vos activités extérieures en toute tranquillité.
• Suite parentale avec sa chambre côté jardin et une salle de douche privative, offrant un espace de repos confortable et indépendant.
• WC séparés, pour plus de commodité.

Des atouts pratiques et économiques
• Garage + 2 places de stationnement, idéal pour votre 2e véhicule et vos invités.
• Chauffage et eau chaude au gaz individuel offrant un confort thermique maîtrisé.
• Une performance énergétique équilibrée avec un DPE en D.
• Un emplacement privilégié : cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités : petites et grandes écoles, transports en commun, commerces et services, avec une mobilité facilité grâce à son accès direct à la N57 de valentin jusqu’à Beure.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison récente fonctionnelle, dans un secteur calme et recherché de Besançon, et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous ses avantages !
Demandez Eve – 07 49 72 06 33
Agent commercial RSAC de Besançon n° 450 162 615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr