Lumineux T4 de 67m2 avec balcon, cave et parking – Quartier Saint-Claude

Votre agence immobilière COTE APPART vous propose à la vente, ce lumineux T4 de 67 m2 avec balcon, cave et parking , à Besançon.
Situé dans le quartier résidentiel et vivant de Saint-Claude, dans une copropriété sécurisée et calme de la rue Jean Wyrsch, cet appartement au 1er étage avec ascenseur séduit par son plan fonctionnel et sa luminosité, grâce à une double exposition Est-Sud-Ouest, et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il compren:
– une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia,
– un salon-séjour baigné de lumière avec accès au balcon,
– 3 chambres dont une également ouverte sur le balcon,
– une salle de douche,
– des WC séparés,
– une cave et un parking collectif.
Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs est inclus dans les charges, pour un confort maîtrisé au quotidien.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Le quartier Saint-Claude offre une véritable qualité de vie, alliant calme résidentiel, esprit familial et accès rapide à tout ce qui facilite le quotidien : écoles à quelques pas, commerces de proximité, espaces verts, services de santé, et transports en commun. La gare Viotte est accessible en 15 minutes à pied, et l’accès rapide aux axes routiers principaux facilite le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un investissement locatif (anciennement loué en collocation) ou d’un nouveau projet de vie, cet appartement offre un potentiel attractif, dans un environnement agréable et pratique. Sa distribution bien pensée, son exposition et son calme en font un bien où il fait bon vivre.
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Eve VERNIER – 07 49 72 06 33
Agent commercial RSAC de Besançon N° 450 162 615
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