Besancon Tilleroyes, superbe Villa T6 avec Piscine

Votre agence immobilière, Côté Appart vous propose, à la vente, à Besançon, quartier des Tilleroyes une villa moderne type 6 édifiée en 2012 sur un terrain de 6 ares.

D’une surface de 134 m² habitable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel.

La surface généreuse de 160 m² au sol, répartie sur deux niveaux, se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon-séjour lumineux (expo sud et ouest) agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, d’une cuisine équipée haut de gamme semi-ouverte qui peut être fermée grâce à ses portes à galandage, d’une chambre, d’un WC et d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage se trouvent trois belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bain avec douche et wc. L’agencement bien conçu a été pensé pour le confort de toute la famille.

Côté technique, la maison sur vide sanitaire est dotée d’un chauffage au sol (chaudière condensation au gaz) et d’une excellente isolation permettant un confort thermique été comme hiver. Ce bien est relié au tout à l’égout, bénéfice d’une cuve de récupération d’eau de pluie pour alimenter les WC et l’arrosage du jardin et d’une VMC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, parfaitement entretenu avec une piscine enterrée et une terrasse abritée idéale pour les journées d’été, dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis.

Les + :

Terrain plat de 6 ares
Piscine privative de 7×3
Cuisine haut de gamme
Chauffage performant (gaz + poêle)
Bonne performance énergétique (DPE C)
Environnement calme avec vue sur les champs (non constructible)
En impasse
Volets électriques
Garage avec porte sectionnelle motorisée

Une villa coup de cœur, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr