Besançon – ensemble de 3 appartements dans la même copropriété

Votre Agence Côté Appart vous propose, à la vente, cet ensemble immobilier composé de 3 appartements de type T4, d’une surface de 63 m² chacun, localisé 57 rue des Cras à Besançon.

Tous les appartements sont agencé de la même manière et se comprènent une entrée, un double salon – séjour avec parquet massif, une cuisine séparée, deux chambres, un balcon/loggia, une salle de bain,un wc séparé et une cave.
Ils bénéficient du double vitrage, sont traversant, lumineux et calme. Chauffage et eau chaude produit par une chaudière individuelle au gaz dans chaque logement.

Liste des lots :
– Lot 26 appartement situé au rez-de chaussée surélevé gauche, loué 460,06 + 65 € de provision de charges en vertu d’un bail signé le 01/01/1983
– Lot 27 appartement situé au rez-de chaussée surélevé droit, loué 544,81 + 70 € de provision de charges en vertu d’un bail signé le 26/11/2009
– Lot 28 appartement situé au 1er étage gauche, loué 574,17 + 70 € de provision de charges en vertu d’un bail signé le 01/09/2018

Bonnes performances énergétiques des logements avec un DPE classe D, permettant une location sans restrictions.

Prix au mètre carré intéressant car inférieur à 1550 € et rentabilité brute 6,5 % dont les loyers couvrent totalement les mensualités du prêt sur une durée de 22 ans !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr