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Votre Agence Côté Appart vous propose à la vente à Besançon, rue de la Rotonde un appartement T2 meublé de 22,24 m² loi Carrez en duplex actuellement loué en vertu d’un bail meublé.
Situé dans une petite copropriété au calme, dans une cour protégé de la rue, ce logement se compose d’une pièce principale avec un espace cuisine équipée, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre mansardée à l’étage. La surface totale au sol est donc suppérieure à celle mentionnée loi Carrez.
Actuellement loué en meublé 385,32 € + 40 € de provisions pour charges depuis le 5 juillet 2024.
Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété.
DPE classe énergie D permettant une location sans restriction à l’avenir.
Appartement charmant, à l’agencement optimisé et idéalement situé, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface: 22.24 m²
Nombres de chambres: 1
Production d’eau chaude : Ballon électrique
Sous sol: non
Production d’eau chaude : Individuel
Type de chauffage: Electrique individuel
Production d’eau chaude : Chaudière central
Production d’eau chaude : Chaudière central
Ascenceur: Sans ascenseur
Nombre de niveaux: 2
Nombre d’étages: 1
Nombre de lots: 50
Nombre de lots principaux: 34
Type Habitat: Collectif
Régime juridique: Copropriété
Période de construction: Avant 1949
Prix :
Sous compromis
Taxe Foncière: 450 €
Charges mensuelles: 30.71 €
Honoraire inclus dans le prix à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
